2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市北区
85.4万円/㎡
前年比+4.4%
エスリード梅田グランノース
大阪府大阪市北区中津四丁目
/ 中津駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 169戸 / RC造
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9階 / 20.79㎡の場合
相場
1,684万円
81.0万円/㎡
1,314
1,561
1,808
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,808万円
75.1万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
エスリード梅田グランノース
1,800万円（86.6万円/㎡）/ 9階 / 20.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,800万円 | 86.6万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1K | - |
| 2024/04/08 | 1,600万円 | 78.0万円 | 3階 | 20.5㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 77.3万円 | 9階 | 21.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/10 | 1,680万円 | 80.8万円 | 10階 | 20.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,650万円 | 80.5万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 77.1万円 | 5階 | 20.5㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | エスリード梅田グランノース 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 86.6万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2016年 | 169戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスリード梅田グレイス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 1,700万円 | 75.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンス梅田北ディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅6分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/24 | エスリード新梅田ノースポイント 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,580万円 | 74.4万円 | 21.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 152戸 | RC |
| 2024/07/08 | レオンコンフォート梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,820万円 | 85.3万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/25 | LC梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中崎町駅9分 | 1,750万円 | 81.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレサンス扇町駅前 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅1分 | 1,800万円 | 81.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市北区では4.4%上昇しています。
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